花园里二期位于钢花路与金华街交叉口西北角,项目前身为ays-2021-35地块,于2021年12月31日出让,出让面积为26553.07㎡,总价11049万、每亩约277.41万,楼面价1671元/㎡。建筑商为河南福泰建筑安装有限公司,开发商为安阳市永正置业有限公司,成立于2018年1月18日。目前在建项目有建业花园里、宏居花园里、汤阴建业世和府等。
【楼盘介绍】
楼层状况:4栋6层,2栋7层,2栋18层,2栋20层。合同交付时间:2025年6月30日,洋房2024年6月30日。洋房基本完工,预计今年交房。高层已封顶,二次结构施工中。
【楼盘优劣势分析】
交通:周边钢花路、安彩大道、文昌大道、文明大道。项目前的金华街东西未修通,项目西侧安彩大道西边未修通。
教育资源:公立小学有置度中心小学,中学有安阳市龙安实验中学、龙安高中;私立学校有锦绣小学。
周边配套:项目附近是社区公园、规划安阳赛车公园、距离龙安公园不远。区域范围内有安阳市第五人民医院。
京广铁路以西统称铁西,铁西南部区域是龙安区,房价对比东区较低,楼盘多集中在钢花路、梅东路附近。铁路以西安钢生活区范围内吃喝玩乐齐全,区域教育、医疗、生活配套相对成熟,生活气息浓厚。但往西钢花路南部范围内由于多为新建楼盘,区域内各类配套尚不完善。商业方面,龙安商务中心迟迟未营业、铁西万达广场工程还在建设中。生态配套方面:公园较少,已建成大型游园龙安公园,梅东湿地公园,赛车公园等还未建成;医疗资源方面,铁西有安钢医院和安阳市第五人民医院,钢花路南部区域医疗资源有待完善。教育方面,钢花路附近多为村庄拆迁区,公立小学资源有待提高。钢花路区域有龙安区政府及人民法院、民政局等政务机关,未来区域形成龙安区政务中心圈,区域发展较有潜力。
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